Situé au cœur de Roubaix (59100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du métro, du tramway et de toutes les commodités. La ville propose un cadre de vie dynamique avec ses écoles, lycées, collèges et crèches, offrant ainsi un environnement propice à une vie quotidienne pratique et agréable.<br /><br />Cet appartement de 37 m² entièrement rénové offre une surface optimisée et fonctionnelle. Avec ses 2 pièces, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une vaste chambre actuellement divisée en 2 espaces distincts pour le travail et la nuit. Idéal pour un acquéreur à la recherche d'un charmant cocon urbain.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur