Vente Appartement 3 pièces 50 m²

. Petit cocon de 50 m2 - 2 chambres - Hyper centre

À la recherche d’un petit cocon en plein cœur d’Abbeville ? <br /><br />Je vous présente en exclusivité cet appartement de 50 m² implanté à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une vraie vie de quartier à portée de main !<br /><br />Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu et géré en copropriété, ce T3 offre une distribution fonctionnelle et agréable.<br /><br />Dès l’entrée, on se sent chez soi. Le couloir s’ouvre sur un séjour lumineux, agréable à vivre, suivi d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, où l’on imagine déjà préparer un café le matin fenêtre entrouverte. La salle d’eau avec WC, compacte et pratique, complète l’ensemble. Côté nuit, deux chambres aux volumes équilibrés de 9m2 et 12 m2.<br /><br />En bonus, vous bénéficiez d’une cave privative pour stocker ce que vous voulez et d’un parking commun à la résidence : un vrai luxe en hyper centre !<br /><br />Côté confort, les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage électrique assurent tranquillité et simplicité au quotidien.<br /><br />Que vous soyez jeune actif, investisseur malin ou amateur de vie animée, cet appartement coche les bonnes cases : central, pratique, lumineux et aussi intéressant que son prix.<br /><br />Un bien à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur