Vente Appartement 2 pièces 49 m² Ferrières-en-Brie (77164)

Ferrières-en-Brie (77164). T2 moderne balcon, parking, proche RER / commerces

À Ferrières-en-Brie, face au château, dans une résidence récente construite en 2018 (normes RT2012) encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² situé au 2e étage avec ascenseur. <br /><br />Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 13,6 m² avec accès à un balcon de 4,6 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. <br /><br />L’appartement bénéficie de prestations actuelles : chauffage gaz individuel, double vitrage, volets motorisés, visiophone, digicode et fibre optique. <br /><br />Aucun travaux à prévoir. <br /><br />Une place de parking accessible en sous-sol est incluse. <br /><br />Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. <br /><br />Le RER A permet de rejoindre Paris en 30 minutes, et les axes A4, D406 et Francilienne assurent une mobilité optimale. <br /><br />Parfait pour habiter ou investir sereinement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur