Vente Appartement 3 pièces 66 m2 Le Grau-du-Roi (30240)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 66 m 2
- Favoris
Le Grau-du-Roi (30240). Duplex coup de cœur face au port avec vue imprenable et prestations haut de gamme
Situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente de 2022, ce superbe appartement T3 en duplex offre une vue imprenable sur le port de pêche depuis son balcon de 8?m², le tout à deux pas des commodités accessibles à pied. Lumineux et sans vis-à-vis, il séduit par ses prestations de qualité : pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau et WC, climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes et cumulus dernière génération. Un bien rare, fonctionnel et idéalement placé, à visiter sans tarder. Possibilité d'un garage en supplément.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 66 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2Etage
- 2022Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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