Vente Appartement 4 pièces 96 m2 Arcachon (33120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 96 m 2
- Favoris
Arcachon (33120). Arcachon Appartement T4 avec terrasse et 2 places de parking
Arcachon Aiguillon , au calme et proche commodités<br /><br />Situé dans un secteur d’Arcachon, à deux pas du port , ce spacieux appartement de 97 m² vous accueille en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et de standing construite en 2007, composée de seulement 7 logements, gage de tranquillité et d’intimité.<br /><br />Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /><br />Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux grandes chambres, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’un toilette séparé pour plus de confort.<br /><br />À l’extérieur, profitez pleinement d’une superbe terrasse en bois de 25 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute sérénité.<br /><br />Deux places de stationnement privées complètent ce bien aux prestations soignées.<br /><br />Un appartement rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité sur le Bassin d’Arcachon.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 682 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €Honoraires charge acquéreur : 32 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 32500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiParking
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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