Situé à Marignane (13700), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et environnement préservé. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des espaces verts et des infrastructures de loisirs à quelques pas de chez vous.<br /><br />Cet appartement très agréable et fonctionnel, dans une résidence fermée et sécurisée, construite en 2006, est un studio de 17 m² au 1er étage. Ce bien comprenant une entrée, une cuisine, séjour/chambre et une salle d'eau/WC. Avec ce studio, profitez d'une place de parking extérieure privative, offrant praticité et sécurité à tous les résidents.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement propose un agencement très fonctionnel délimitant naturellement les pièces, avec un séjour lumineux d'exposition Sud, une cuisine équipée et une salle d'eau. Idéal pour une personne seule, un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé et bien pensé, répondant aux besoins d'une vie citadine. Envie de le visiter ?Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 77 900 €Honoraires charge vendeur