Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Nice 06100 (06100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Nice 06100 (06100). Cessole, 3 pièces traversant en très bon état avec terrasse, balcons et garage fermé
Au coeur du quartier de Cessole, juste en dessous du croisement des deux avenues, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant en étage élevé.<br />Situé au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces de près de 65m2 se compose : d'un salon / salle à manger donnant sur une terrasse à la vue dégagée avec aperçu mer, d’une cuisine ouverte refaite à neuf, de deux chambres spacieuses avec balcons au calme, d’une salle de bains avec possibilité de lave linge et sèche linge, de wc indépendants.<br />Les fenêtres seront changées à neuf pour la vente. <br />L’eau chaude et le chauffage sont collectifs par pompe à chaleur, en cours de changement. <br />Les charges comprenant eau froide et chaude, chauffage et charges communes sont actuellement de 2200€/mais vont baisser à partir de janvier 2026 suite au changement de chaudière.<br />DPE B (après changement de chaudière et fenêtres).<br />Un garage fermé avec un espace de rangement de type cave en fond est compris dans le prix.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1965Année de construction
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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