Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Nice 06100 (06100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Nice 06100 (06100). Cessole, 3 pièces traversant en très bon état avec terrasse et balcons, garage en sus
Au coeur du quartier de Cessole, juste en dessous du croisement des deux avenues, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant en étage élevé.<br />Situé au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces de près de 65m2 se compose : d'un salon / salle à manger donnant sur une terrasse à la vue dégagée avec aperçu mer, d’une cuisine ouverte refaite à neuf, de deux chambres spacieuses avec balcons au calme, d’une salle de bains avec possibilité de lave linge et sèche linge, de wc indépendants.<br />Les fenêtres seront changées à neuf pour la vente. <br />L’eau chaude et le chauffage sont collectifs par pompe à chaleur, en cours de changement. <br />Les charges comprenant eau froide et chaude, chauffage et charges communes sont actuellement de 2200€/mais vont baisser à partir de janvier 2026 suite au changement de chaudière.<br />DPE B (après changement de chaudière et fenêtres).<br />Possibilité d’acheter en sus un garage fermé avec un espace de rangement de type cave en fond, 20k€.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1965Année de construction
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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