Vente Appartement 2 pièces 32 m²

. Appartement 32 m2 sur le remblaui des Sables d'Olonne

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bel appartement d'environ 32 m2 idéalement situé au pied de la grande plage des Sables d'Olonne, proche du centre-ville de ses commerces et commodités.<br />Ce bien au rez-de chaussée surélevé, à proximité de la Pendule comprend une entrée, une chambre "cabine", une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse ( exposée sud ) d'environ 22 m2 avec coin cuisine et une vue latérale mer.<br />Les nombreux Plus : Parquet chêne dans la pièce de vie, local à vélos, Ouvertures récentes double vitrage avec volets roulants électriques, Possibilité d'un stationnement annuel illimité avec un abonnement, Achat en meublé possible, Très bonne rentabilité locative.<br />Idéal pour un investisseur, résidence secondaire ou principale.<br />Il ne vous reste plus qu'à traverser pour aller vous baigner !!!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 182 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358