Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Larringes (74500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Appartement 3 pièces avec vue sur le lac Leman
Situé à Évian-les-Bains (74500), cet appartement situé au 2ème étages avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. <br />Proche des commodités et des écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté à la vie urbaine. A quelques minutes à pieds seulement de l'embarcadère ,il bénéficie d'un atout pour résider ou investir.<br /><br />Extérieurement, ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le lac Léman, ainsi que d'un garage et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour ses occupants.<br />Des places de parking en libre stationnement son également un atout supplémentaire.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 70m², construit en 1990, propose une entrée avec placard, deux chambres lumineuses donnant sur balcon offrant une vue sur la source , un spacieux salon/séjour offrant une vue imprenable sur le lac, avec sa cuisine équipée. <br />Une salle de bain et deux toilettes apportent un confort supplémentaire à ce bien.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
À propos de ce bien
- 19950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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