Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Projet investisseur, loué, grosse rentabilité 10.44%
À Nîmes, appartement propre et bien entretenu, idéal pour un projet 100 % investissement.<br />Loué depuis 07/2023, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers.<br /><br />Le bien se compose d’un salon spacieux, deux chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et une terrasse fermée.<br />Il bénéficie d’une place de parking privative numérotée.<br /><br />Loyer actuel : 635 € CC/mois<br />Prix de vente : 73 000 €<br />Rentabilité brute : 10,44 %<br /><br />Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour augmenter encore la valeur et l’attractivité locative.<br /><br />Un investissement rentable, simple, sécurisé, avec un locataire déjà en place.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1970Année de construction
- E : 309Consommation d'énergie (DPE)
- F : 67Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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