Vente Appartement 2 pièces 40 m²

. À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE – SAINT-LOUIS

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au deuxième<br />étage d’une petite résidence au calme et comprenant un garage.<br /><br />C’est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces et<br />les commodités du centre-ville, tout en profitant d’un cadre de vie agréable avec sa vue<br />dégagée et à l’abris de la circulation.<br /><br />Ce bien de 40 m2 de surface habitable comprend :<br />*une entrée dégagement,<br />*Une chambre confortable de plus de 9m2,<br /><br />*Une grande pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et salle à manger ; La<br />pièce est lumineuse et elle s’ouvre sur une terrasse couverte.<br />*Une cuisine fermée et semi équipée; <br /><br />*Enfin, une salle de bain avec fenêtre, équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble<br />vasque deux portes avec miroir.<br /><br />Cet appartement offre en outre de nombreux avantages :<br />• Appartement lumineux et bien agencé<br />• Salon agréable avec accès extérieur<br />• Cuisine semi-équipée et séparée<br />• Chambre confortable<br />• Garage fermé avec porte motorisée, véritable atout pour un stationnement sécurisé ou pour<br />du rangement.<br /><br />Système de chauffage/eau chaude : électrique, individuel. <br /><br />Alors n’hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir<br />vous accompagner dans ce projet d’achat.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur