Située à 30 minutes de Bordeaux, à 10 minutes de l'accès à l'A62 et à 1 minutes de la gare d' Arbanats qui dessert la Gare St Jean en 15 minutes.<br />Je vous propose cette maison familiale sur une belle parcelle entièrement clôturés.<br />Le rez-de-chaussée, se compose d’une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un grand salon / salle à manger(environ 30m2) avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un wc séparé.<br />A l’étage, vous bénéficiez d’une deuxième chambre de 28 m2 éventuellement divisible.<br />Une véranda avec sa cuisine d'été de 16m2 complète l’ensemble avec jardin + une petite dépendance et un abri bois.<br />Un léger rafraîchissement donnerait un cachet rare à cette propriété.<br />Dans le village d’arbanats. proche de l’école et de la gare, <br />A visiter sans tarder !<br />Phptos 1et 2 Home StagingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur