Située dans la vallée du Lot , à Fongrave, dans un environnement calme<br /><br />- A 30 minutes de l'autoroute,<br />- 25 min de Villeneuve sur lot/ 45 min d'Agen<br />- proche des commodités (commerces, écoles, services administratifs et médicaux)<br /><br />Sur une parcelle arborée de 3984 m² entièrement clôturée avec puits, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 135 m² des années 70.<br /><br />Le premier niveau se compose: <br />d'un salon/séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. <br />Vous disposez également de nombreux rangements. <br /><br />Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle vous permet de bénéficier d'un espace chaufferie, d'une chambre, de toilettes et d'un garage spacieux et fonctionnel. <br /><br />Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son potentiel d'aménagement. <br /><br />Un hangar d'environ 165 m² complète ce bien.<br />Portail électrique<br />Puits<br /><br />Taxe foncière 1158 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur