Vente Maison 6 pièces 185 m2 Agen (47000)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 185 m 2
- Favoris
Agen (47000). Maison 6 pieces 185 m² à renover
À Port-Sainte-Marie, découvrez cette maison de 6 pièces d’une superficie de 185 m², offrant un fort potentiel.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant et d’une agréable terrasse couverte pouvant faire office de salle à manger d’été.<br />À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement de l’espace habitable, tandis qu’une cave vient compléter le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme.<br /><br />Côté localisation, la maison bénéficie d’un environnement pratique : la gare TER se trouve à seulement 800 m, Agen à 21 km, et plusieurs établissements scolaires à proximité – école Saint-Laurent (env. 400 m) et école Jacques Philippe Delmas De Grammont (env. 1,1 km). Les espaces verts ne manquent pas avec l’esplanade de Saint-Laurent (300 m), le jardin Poumareau (3,7 km) et une aire de randonnée à environ 4 km. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 838 €, DPE : classe E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1881Année de construction
- E : 312Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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