Vente Immeuble 193 m2 Bordeaux (33000)
- Surface 193 m 2
- Terrain 94 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Immeuble de rapport – 5 appartements meublés – Bordeaux Nansouty
BORDEAUX – NANSOUTY<br />Immeuble de rapport – 5 appartements meublés – Rentabilité + Prêt avantageux<br /><br />Produit d’investissement clé en main, rare à Bordeaux. <br /><br />Au cœur du quartier vivant et recherché de Nansouty, immeuble composé de 5 appartements T3 en location meublée touristique haut de gamme avec autorisation officielle. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Composition :<br />- 2 T3 en souplex<br />- 3 T3 en duplex<br />- Buanderie commune<br />- Cave de stockage<br /><br />Exploitation actuelle en courte durée (Airbnb, Booking, clientèle KEDGE & business)<br /><br />Chiffres clés :<br />- Chiffre d’affaires 2023 : 125 000 € (potentiel à 165 000 €)<br />- Rentabilité brute estimée : 7,5 %<br /><br />Quartier ultra dynamique, proche tram, commerces, et centre historique.<br /><br />Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite confidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 559 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 59000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 193 m2Surface
- 94 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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