Vente Appartement 2 pièces 27 m² Soulac-sur-Mer (33780)

Soulac-sur-Mer (33780). Charmant T2 27 m² avec piscine à découvrir !

À seulement 6 km de Soulac, dans la commune du Verdon-sur-Mer (33123), cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs. Il propose un cadre de vie serein, alliant le calme de la campagne à la proximité de la mer. La résidence sécurisée dispose de 2 piscines communes, idéales pour les journées ensoleillées. La gare à proximité facilite les déplacements en train, ainsi que le ferry vers Royan.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse permet de se détendre ou de partager des moments conviviaux, tandis qu’un parking extérieur assure un stationnement pratique.<br /><br />À l’intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec WC, pour un total de 27 m². Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un agencement fonctionnel et confortable dans un bâtiment de 2004. Ce bien se loue très bien l’été tout en étant habitable à l’année, alliant confort et sécurité dans un cadre privilégié.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1403.22 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 900 €Honoraires charge vendeur