Vente Maison 6 pièces 152 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 152 m 2
- Terrain 5537 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison de village en pierre
Située dans le charmant village de Birac-sur-Trec, au cœur du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison de village en pierre, ancien presbytère chargé d’histoire, séduira les amoureux de l’authenticité et des beaux matériaux.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes en terre cuite et parquet d’époque ont été soigneusement conservés, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :<br /> • Un vaste séjour lumineux d’environ 40 m²,<br /> • Une cuisine équipée avec coin repas d’environ 22 m²,<br /> • Un bureau, une buanderie et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage :<br /> • Trois belles chambres,<br /> • Une salle de bain avec douche et WC.<br /><br />Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.<br /><br />Un garage de 22 m² vient compléter l’ensemble.<br /><br />À l’extérieur, un superbe parc arboré de 5 500 m² vous promet calme, intimité et moments de détente en pleine nature, dans un cadre bucolique.<br /><br />Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire pleine de charme, ou un projet de maison d’hôtes.<br /><br />Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 5537 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1866Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 275Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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