Vente Maison 5 pièces 110 m2 Lège-Cap-Ferret (33950)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Lège-Cap-Ferret (33950). Maison landaise lumineuse au calme, proche canal et forêt
À Lège-Cap-Ferret, au cœur d’un lotissement confidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate du canal et des bois, cette charmante maison landaise offre un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité.<br />Édifiée sur une parcelle arborée de 800 m², la maison développe environ 110 m² habitables et séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par une verrière laissant généreusement entrer la lumière, constitue un véritable espace de partage, agréable à vivre au quotidien comme lors des moments en famille ou entre amis. La cuisine, attenante et équipée possède un accès direct sur la terrasse.<br />L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux loisirs. L’agencement est fonctionnel et s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances.<br />Deux des chambres ont un accès indépendant, idéal pour recevoir ou faire des locations saisonnières.<br />À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de respiration, propice à la détente et aux projets d’aménagement selon vos envies. Un garage de 25 m² vient parfaire ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement.<br />Cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie agréable sur le Bassin, où l’on profite pleinement de l’environnement tout en restant proche des commodités.<br />Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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