Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bassens (33530)

Bassens (33530). Etat quasi neuf - plein centre ville de Bassens

Situé en plein coeur du centre-ville de Bassens (33530), à 15 minutes environ de Bordeaux centre, cet appartement T3 de 62 m² est un véritable bijou qui offre un accès direct aux commodités telles que écoles, transports en commun (bus, tramway) et pistes cyclables, commerces, etc.<br /><br />La résidence a été livrée en 2020, elle est donc en très bon état. Il s'agit d'une petite copropriété de 23 appartements, très saine, sécurisée, avec ascenseur, accès pour handicapés, interphone et digicode, fibre optique, etc. Les charges de copropriété sont modérées.<br /><br />L'appartement, en rez-de-chaussée, est surélevé par rapport à la rue. <br /><br />À l'intérieur, l'appartement est lumineux et se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une grande salle d'eau, un vaste wc (aux normes PMR), de nombreux espaces de rangement, une cuisine moderne très bien équipée, etc. La configuration de l'appartement est optimale pour être autant pratique qu'agréable. <br /><br />À l'extérieur, la terrasse offre un espace idéal pour se détendre, prendre l'air et le soleil. Enfin, une place de parking couverte et privative est à disposition de l'occupant pour faciliter le stationnement dans ce quartier paisible mais vivant et animé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur