Vente Maison 6 pièces 149 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 149 m 2
- Terrain 760 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Maison rénovée - Merignac Centre
Découvrez cette belle maison située en plein cœur de Mérignac, à deux pas des commerces, des écoles et du tram, tout en restant dans un quartier calme et prisé. Sur un terrain arboré de 760 m², vous allez apprécier cette grande piscine ancrée dans cet espace extérieur sans vis-à-vis, juste idéal pour se détendre.<br /><br />La maison comprend au premier niveau un grand garage, une cave et une buanderie pouvant être transformé en chambre avec salle de bains grâce à la présence d’un point d’eau. Ces espaces s’ajoutent à la surface habitable.<br /><br />En rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux séjour lumineux orienté vers l'extérieur, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et mansardées ce qui apporte du charme. À cela s'ajoute une cuisine semi-ouverte rénovée avec îlot central, ainsi qu’un espace de rangements et un WC séparé.<br /><br />À l’étage, un espace mezzanine sert de bureau, accompagné de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, et d’une salle d’eau. En plus de la surface, profitez des combles isolés, avec un velux qui permet d’envisager un espace supplémentaire pour faire office de chambre, bureau ou zone de rangement.<br />Point important, vous profitez d'un confort optimal grâce aux panneaux solaires, offrant un chauffage totalement gratuit.<br /><br />Cette maison, bien entretenue et entouré de son jardin arboré est propice aux moments conviviaux lors des journées ensoleillées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 769 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 149 m2Surface
- 760 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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