
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de **Bergerac**, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et lumineux sur un terrain clos et arboré de **655 m²**.<br /><br />Elle se compose d’une **entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière**, d’une **cuisine indépendante et lumineuse**, d’un **cellier** attenant, de **trois chambres**, ainsi qu’un **bureau** idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.<br /><br />Un **sous-sol total entièrement enterré** vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.<br />Vous profiterez également d’un **garage** et d’un système de chauffage au **gaz de ville.** <br /><br />Les **commerces et écoles** se trouvent à proximité immédiate, rendant cette maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796