Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 2
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 40 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Investissement locatif de 2 studios à 5% de rentabilité brut sans travaux
Idéalement placé rue Lacornée à Bordeaux en 2 nd ligne, à l'origine appartement de 40 m2, actuellement scindé en 2 studios identiques d'environ 20 m2 vendus meublés avec entrée indépendante et cave privative ( compteur d'eau individuel et un compteur électrique pour les 2 studios ).<br /> Ils se situent au premier et dernier étage sans ascenseur d'une toute petite-copropriété 6 lots d'habitation.<br />Le loyer est à 520 e HC+ 60 e de charges par mois pour celui qui est aujourd'hui loué, le second est libre .<br />Les charges sont faibles : 560 e par an <br />AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ni sur le bien , ni sur la co-propriété<br />Néanmoins, l'installation d'une climatisation autorisée par la co-propriété fera passer le DPE de E à DLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 202 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13801 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1940Année de construction
- OuiMeublé
- E : 270Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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