Vente Immeuble 340 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Saint-Vivien-de-Médoc (33590). Immeuble (murs commerciaux + appartement 150m2)

Situé à Saint-Vivien-de-Médoc, cet immeuble de 340 m² sur une surface totale de 488m2 m² se compose d'un appartement spacieux de 150 m² à rénover, avec entrée indépendante, divisible en 2 logements distincts et de murs commerciaux abritant un restaurant en très bon état général.<br />Idéal pour un investisseur cherchant à allier habitation et activité commerciale, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. <br />L'appartement lumineux offre un grand potentiel pour être personnalisé selon les besoins de l'acquéreur, tandis que les murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité au cœur de la ville, propice au développement d'une activité prospère.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 434 000 €Honoraires charge vendeur