Vente Maison 15 pièces 600 m2 Bazens (47130)
- Pièces 15
- Chambres 8
- Salles de bains 7
- Surface 600 m 2
- Terrain 34000 m 2
- Favoris
Bazens (47130). Demeure de charme 600m², 8 chambres sur 3 hectares
À mi-chemin entre Toulouse (1h10) et Bordeaux (1h15), et seulement 25 minutes d’Agen, s’étend une propriété hors du commun. Nichée dans un écrin de verdure de 3 hectares, cette demeure d’environ 600 m² offre le charme des grandes maisons de maître allié à d’immenses possibilités d’exploitation.<br /><br />À l’intérieur, les volumes impressionnent, et ce dès l’entrée, où l'on ressent une atmosphère paisible, authentique, presque intemporelle. Le salon-séjour traversant d’environ 100 m², avec sa cheminée, son coin billard et sa bibliothèque invite à la convivialité. Un second salon d’environ 35 m² prolonge cette ambiance chaleureuse.<br />La cuisine familiale, vaste et fonctionnelle, s’étend sur 40 m² : un lieu de vie à part entière, idéal pour les grandes familles ou les petits-déjeuners d’hôtes. À ce niveau, une chambre avec salle d’eau attenante et une seconde cuisine / buanderie d’environ 20 m² viennent compléter l’ensemble.<br /><br />À l’étage, la maison révèle tout son potentiel d’accueil : sept chambres supplémentaires dont une grande suite parentale, six salles de bains ou d’eau et un bureau. Les balcons orientés plein sud offrent une vue dégagée sur la campagne, baignée de lumière tout au long de la journée.<br /><br />À l’extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² s’étire devant la maison, agrémenté d’un verger, d’une terrasse, d’une pergola et d’un barbecue. La piscine (8 x 4,5 m), orientée plein sud, promet des moments de détente en toute intimité. Trois garages avec portails motorisés et trois dépendances viennent compléter la propriété.<br /><br />Mais c’est aussi le terrain plat et dégagé de 3 hectares qui ouvre un champ infini de possibilités selon le projet choisi : pâture pour chevaux, verger, micro-ferme, lieu évènementiel (séminaire, mariage…). <br /><br />Les surfaces, la configuration, la situation géographique et le fort potentiel en font un bien rare où charme, nature et opportunité se rencontrent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19009 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 600 m2Surface
- 34000 m2Surface terrain
- 15Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1950Année de construction
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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