Vente Maison 4 pièces 81 m2 Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 81 m 2
- Terrain 488 m 2
- Favoris
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300). Maison 81m² - 3 chambres - garage indépendant
À la sortie de Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située sur une parcelle close et facile d’entretien d’environ 500 m².<br /><br />Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, à seulement 30 minutes de la gare d’Agen et 1 heure de l’aéroport de Bergerac.<br /><br />La maison se compose d’un salon-séjour lumineux donnant sur une véranda, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le tout repose sur une cave semi-enterrée, pratique pour le stockage.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un garage indépendant d’environ 16 m² et d’un puits, idéal pour l’arrosage et l’entretien des extérieurs.<br /><br />Vous apprécierez également son confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et chauffage par pompe à chaleur installée en 2020.<br /><br />Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts.<br /><br />Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d’une vie paisible à proximité immédiate de la ville.<br /><br />Fibre optique disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 488 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiParking
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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