Vente Maison 5 pièces 135 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 290 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Maison d’architecte contemporaine avec piscine – Bordeaux / Merignac
Située dans un quartier recherché, à seulement 150 m du tramway cette maison d’architecte non mitoyenne de 135 m² (avec dépendance de 15 m²) offre un cadre de vie alliant design, confort et performance énergétique.<br />Édifiée sur une parcelle optimisée de 283 m², elle séduit par sa luminosité et sa piscine plein sud, parfaite pour les beaux jours.<br />Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux (plafond 2,80 m) s’articule autour d’une cuisine semi-ouverte, d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur le jardin.?À l’étage, quatre belles chambres (14 à 17 m²) dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent l’ensemble.<br />Une dépendance viabilisée offre la possibilité d’aménager un studio ou bureau indépendant.?Côté confort : domotique complète, plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible, et très faible consommation énergétique.<br />Enfin, un garage fermé automatisé avec borne de recharge et une place extérieure viennent parfaire ce bien d’exception.<br />? Une maison haut de gamme, moderne et sans travaux, alliant élégance architecturale et confort quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 760 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 290 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2024Année de construction
- OuiParking
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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