











Échoppe double – Quartier Croix Blanche<br /><br />Située au cœur du très recherché quartier Croix Blanche, cette échoppe double au charme authentique offre un superbe potentiel pour un projet familial ou de rénovation.<br /><br />? Les atouts :<br /><br />Prestations anciennes préservées : hauteur sous plafond, cheminées, parquets…<br /><br />2 chambres en rez-de-chaussée, salon salle à manger, cuisine et arrière cuisine<br /><br />2 points d’eau + 2 WC<br /><br />2 chambres à l'étage, 2 bureaux ou rangement<br /><br />Cave totale et espaces techniques disposant d'un accès au jardin<br /><br />Beau jardin calme, sans vis-à-vis, exposé OUEST, idéal pour profiter de son extérieur.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.<br /><br />Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant charme, tranquillité et emplacement premium.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 658 350 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €Honoraires charge acquéreur : 28 350 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires