Vente Maison 6 pièces 135 m2 Martignas-sur-Jalle (33127)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 891 m 2
- Favoris
Martignas-sur-Jalle (33127). Maison de 6 pièces dans quartier résidentiel proche commodités
À Martignas-sur-Jalle (33127), commune reconnue pour sa qualité de vie et appréciée pour sa proximité avec Bordeaux, le bassin d’Arcachon et les entreprises du pôle aéronautique, je vous propose cette maison de plain-pied, dans un quartier recherché de Martignas.<br />A quelques minutes à pied du collège, à deux minutes en voiture des commerces et des écoles, ce bien dune surface habitable de 135 m² environ, se situe sur une parcelle de 891 m2 en deuxième ligne.<br />La maison est composée d’une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2, complétée par un espace issu de la transformation de l’ancien garage. Cette addition offre un espace supplémentaire de 17 m2 très appréciable qui pourra, selon vos envies, devenir une salle tv, un espace de télétravail ou encore une salle de jeux. La cuisine attenante de 12 m2 peut facilement s’ouvrir si tel est votre souhait. Elle est complétée par un cellier/buanderie.<br />La partie nuit réunit quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bain avec wc, une salle d’eau et un wc séparé. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (générant un revenu annuel moyen de 1 800€ ) et d’une climatisation réversible.<br />Coté extérieur, un double carport gardera vos véhicules à l’abri tandis qu’une dépendance vous offrira un espace de rangement très appréciable. Vous pourrez profiter également de la terrasse exposée à l’Ouest, rafraichie durant l’été par un large store banne motorisé. Le reste de la parcelle pourra accueillir une piscine de bonne taille si vous le souhaitez. <br />L’ensemble forme une maison très agréable à vivre, fonctionnelle et lumineuse. Elle offre un vrai potentiel pour la façonner facilement à votre image au cœur d’un quartier prisé de Martignas.<br />Des rafraichissements sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 250 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23963 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 891 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiParking
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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