Vente Terrain 455 m² Bassens (33530)

Bassens (33530). Terrain à bâtir en seconde ligne avec projet maison R+1

Et si votre future maison prenait place au calme, tout en restant proche de tout ?<br /><br />À Bassens, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 455 m², situé en seconde ligne, offrant un environnement paisible et recherché. L’accès se fait par une servitude existante d’environ 4 mètres de large, garantissant tranquillité et discrétion.<br /><br />Terrain constructible<br />Réseaux en place : eau, électricité, fibre et tout-à-l’égout<br /><br />Un projet de maison R+1 d’environ 100 m² habitables avec garage avait été validé.<br />Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier et WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l’étage. Les plans pour vous projeter sereinement.<br /><br />Garage existant à démolir ou possibilité de réhabilitation selon autorisations.<br /><br />Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de vie dans un cadre calme et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires