








Au coeur de la rue Camille Sauvageau, réputée pour son calme et son attractivité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun: idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville.<br /><br />Dans une petite copropriété en pierre de taille, il dessert le 2 ème étage sur 3 sans ascenseur.<br />D'une superficie de 75 m² ( carrez ), il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 41 m2, d'une chambre de 13 m2 , d'un bureau ou chambre d'enfants de 8 m2, une salle de bain et de toilettes indépendants. <br />Rénové avec gout, vous profiterez pleinement de ses prestations anciennes et de sa luminosité.<br /> Un local vélo est à votre disposition dans la résidence. Les charges sont faibles grâce à une bonne gestion et un syndic bénévole.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 367 500 €Honoraires charge vendeur