Vente Maison 6 pièces 119 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 119 m 2
- Terrain 5876 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Villa plain pied 6 pièces sur les côteaux avec vue
Située sur les coteaux de Marmande, dans un quartier résidentiel très recherché, cette belle villa de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et vue imprenable sur la plaine.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 119 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.<br /><br />Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant de 20 m² ainsi que d’un double garage indépendant de 40 m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse plein sud avec vue dégagée borde la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC accessible depuis la terrasse apporte un vrai confort en période estivale.<br /><br />L’ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 5 800 m², offrant intimité, espace et un environnement verdoyant rare sur le secteur.<br /><br />Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités de Marmande.<br /><br />Contactez-moi dès à présent pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 5876 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiPiscine
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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