Vente Immeuble 100 m² Saint-Laurent-Médoc (33112)

Saint-Laurent-Médoc (33112). OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL<br /><br />Immeuble en R+1 d’environ 100 m² comprenant :<br /><br />• Un bâtiment principal<br />• Un dépôt attenant d’environ 50 m² au sol<br />• Garage existant<br /><br /> Ensemble immobilier entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.<br /><br /> Possibilité de créer 2 appartements distincts<br /> Étude à envisager en mairie pour la création d’un troisième logement (garage exploitable sous réserve d’autorisation)<br /> Configuration adaptée à un projet locatif longue durée, courte durée ou revente à la découpe<br /><br />Produit idéal pour :<br /><br />Investisseur particulier recherchant une opération de déficit foncier ou de création de valeur<br /><br />Marchand de biens<br /><br />Professionnel souhaitant développer un petit collectif<br /><br /> Secteur avec demande locative – potentiel d’optimisation après travaux.<br /><br />Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur