Vente Maison 5 pièces 78 m2 Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Terrain 4121 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-de-Frugie (24450). Corps de ferme en pierre à réinventer, au fond d’une impasse
Situé au fond d’une impasse, dans un secteur majoritairement tranquille et verdoyant, ce corps de ferme édifié en 1941 offre une base saine et un important potentiel de réhabilitation, idéal pour les amateurs de projets authentiques.<br /><br />Le bien se compose à l’origine d’un logis en pierre, agrandi en 1977, reposant sur un sous-sol complet et bénéficiant de combles aménageables. La partie habitable développe aujourd’hui environ 78 m², nécessitant une rénovation complète : redistribution des espaces, dépose de cloisons, reprise des sols et planchers, peintures, et remise à niveau générale de l’habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par une cuisinière à bois dans la cuisine.<br /><br />L’ensemble est complété par de superbes dépendances en pierre, totalisant environ 150 m², toutes bien couvertes par une toiture en bon état. Elles se composent d’une grande grange, de remises, d’ateliers, d’un garage et d’anciennes porcheries, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris une transformation en logement, sous réserve des autorisations nécessaires.<br /><br />Le terrain, d’une superficie de 4 121 m², est agréablement verdoyant et met en valeur l’ensemble de la propriété. Un puits mitoyen, jamais à sec, alimente déjà la maison en eau, un véritable atout pour un projet à la campagne.<br />À noter la présence d’une exploitation laitière à proximité, avec une stabulation non éloignée, élément à prendre en compte selon la sensibilité de chacun. En contrepartie, la propriété bénéficie d’un emplacement en retrait, sans circulation, propice à un projet de vie à la campagne.<br /><br />Un bien de caractère, offrant volumes, cachet et fort potentiel, destiné aux acquéreurs prêts à s’investir dans une rénovation complète pour créer un lieu de vie à leur image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 4121 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1941Année de construction
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
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