Vente Appartement 1 pièces 25 m2 Bordeaux 33300 (33300)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 25 m 2
- Favoris
Bordeaux 33300 (33300). Studio avec mezzanine entre Nansouty et St Michel.
Situé entre Nansouty et St Michel - Quartier Capucins / La Victoire – Idéal logement étudiant, premier achat ou investissement locatif.<br /><br />Agréable studio avec mezzanine d'environ 25m2 au sol et 19m2 en Carrez, en bon état général, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété situé dans une rue calme, proche de la place de la Victoire et du marché des Capucins.<br /><br />ll se compose d'une pièce de vie très lumineuse exposée ouest avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc, sèche serviette et VMC. Une mezzanine d'environ 8m2 sera parfaite pour aménager un espace nuit confortable.<br /><br />Les plus : idéal logement étudiant, prêt à louer, bonne rentabilité locative d'environ 5% (loyer 435€ Hors Charges), petite copropriété, toiture et charpente refaite à neuf, très lumineux, fibre, interphone, charges maîtrisées...<br /><br />Dossier complet et vidéo sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 722 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 25 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1920Année de construction
- E : 251Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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