













Située à proximité de St Emilion et de Sainte Terre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la Dordogne. . <br /><br />Sur un terrain de 746 m² entièrement clôturé, la propriété comprend un garage de 60 m² avec mezzanine, deux places de parking, un carport, un abri et un atelier, offrant des espaces de rangement et de stationnement généreux. <br /><br />Construite en 1850, cette maison en pierre de 155 m², très bien entretenue, se présente avec au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon baignée de lumière, un espace cuisine, une salle d'eau, un espace bureau, un wc séparé.<br />À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres offrant une vue imprenable, et un wc avec lave-main. les combles attenant d'environ 60 m2 pourront accueillir des projets d'aménagement complémentaire.<br /><br />Informations techniques : Chauffage fioul, menuiserie pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme<br />.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur