Vente Maison 4 pièces 94 m2 Saint-Antoine (33240)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 94 m 2
- Terrain 408 m 2
- Favoris
Saint-Antoine (33240). Maison contemporaine de plain-pied : 3 chambres, jardin, garage de 25 m² située à proximité immédiate des commodités.
Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, mitoyenne, construite en 2013, offrant environ 95 m² habitables.<br /><br />Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, elle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du bourg avec ces commerces, une école, des transports, ainsi que de la gare accessible en seulement 20 minutes à pied. Vous profiterez également d’un accès rapide à l’A10, facilitant vos déplacements vers Bordeaux en 25 minutes.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 15 m², exposée plein Est, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin sans vis-à-vis avec sa piscine hors sol. <br /><br />L’espace nuit se compose de trois chambres de 11, 11 et 14 m², dont une avec placards, ainsi qu’une spacieuse salle de bains d’environ 10 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un espace buanderie. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.<br /><br />Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un garage de 25 m² avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 408 m².<br /><br />Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, production d’eau chaude par cumulus, tout-à-l’égout et trois places de stationnement.<br /><br />Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 408 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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