Vente Appartement 3 pièces 50 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). T3 51 m² – Fort potentiel – Cave + Parking – Travaux énergétiques pris en charge
Idéalement situé entre Mérignac et Pessac, au cœur de la résidence du Burck en pleine valorisation, venez découvrir cet appartement T3 de 51 m² offrant une belle base à rénover selon vos envies.<br /><br />Au RDC surélevé, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 14m², d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards (10,76 et 12,37m²) d’une salle d’eau et d’un WC séparé.<br /><br />En complément, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative.<br /><br />Gros avantage : les travaux énergétiques de la copropriété sont déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur (isolation extérieure, toiture, plancher, chauffage, ventilation…). À la clé : une meilleure performance énergétique et une valorisation du bien.<br /><br />L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, volets manuels et il est raccordé à la fibre.<br /><br />Emplacement idéal :<br />- Proche des commerces, des écoles et des transports <br />- Accès rapide rocade <br />- À deux pas du Bois du Burck <br /><br />Vous êtes primo-accédant ou investisseur, je vous invite à me contacter pour vous détailler le fort potentiel de cet appartement : Jennifer Gardien – 06 84 12 76 08Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 50 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- -1Etage
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 306Consommation d'énergie (DPE)
- F : 67Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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