Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 104 m² Assions (07140)

Assions (07140). Fond de commerce centre ville sur axe très passant.

A vendre en Ardèche Méridionale un commerce en plein centre d'une ville très touristique qui compte environ 2800 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle. Activité de fleuriste à ce jour depuis plus de 21 ans, le local compte environ 30 m2 avec une vitrine de 2m50, une arrière boutique de 24 m2 , une autre pièce de 50 m2 ainsi qu'une cour intérieure d'environ 20 m2. Terrasse sur rue jusqu'à 20 m2. Possibilité de tous commerces hormis restauration. Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement.<br />Loyer : 500€/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 47 000 € HT + 940 € TVA, soit 47 940 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 42 300 € HT + 0 € TVA, soit 42 300 € TTCHonoraires d'agence : 4 700 € HT + 940 € TVA, soit 5 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur