Vente Maison 10 pièces 166 m2 Lachapelle-sous-Chanéac (07310)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Lachapelle-sous-Chanéac (07310). Maison 2 appartements et terrain
Maison sur la commune de SAINT MARTIN DE VALAMAS.<br />A 8' de la ville du CHEYLARD, cette maison de bord de route est optimisée par son terrain, donnant un atout déjà certain par rapport aux proximités de vie associative et culturelle de notre vallée. Actuellement dissociée en 2 parties.<br />Rez-de-chaussée : Appartement 70m² (rénové en 2024), une chambre, un dortoir, une cuisine, un salon, salle d'eau et wc. Cette partie est destinée au logement saisonnier (rentabilité quantifiée).<br />1er et 2ème : Appartement 90m², 3 chambres et 2 chambres (2ème étage), cuisine et salon, jolie pièce à vivre donnant sur la cour, à l'ombre du saule pleureur (très bonne ombre), un garage. La cour devient terrasse sous la treille avec vue sur la vallée et du château de ROCHEBONNE. Grand volumes de combles à ré-inventer.<br />Double vitrage, chauffage électrique (inertie), assainissement collectif.<br />Pour les terrains : 800m2 dissocié en un joli verger (cerise), jardin et terrasse.<br />Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...<br />Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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