Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-Jean-Chambre (07240)

Saint-Jean-Chambre (07240). Cadre nature exceptionnel : maison + 5000 m² en bord de rivière

Villa 90 m² + sous-sol, terrain 5000 m² avec accès rivière – Silhac<br /><br />Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa située sur un magnifique terrain de 5 000 m² en espalier, avec accès direct à une rivière et vestiges d’un ancien moulin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.<br /><br />Édifiée dans les années 60 selon une construction traditionnelle, la maison développe environ 90 m² habitables. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.<br /><br />Le sous-sol complet hors sol propose de beaux volumes avec garage, chaufferie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement (chambres ou studio...)<br /><br />Le terrain, arrosé par une source, véritable écrin de nature, descend jusqu’à la rivière et confère à l’ensemble un charme unique, renforcé par la présence des vestiges d’un ancien moulin.<br /><br />Les + du bien :<br />? Accès direct à la rivière<br />? Terrain de 5 000 m²<br />? Environnement calme et sans vis-à-vis<br />? Sous-sol complet (garage, cave, chaufferie)<br />? 2 chambres + bureau<br />? Cadre naturel exceptionnel<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation ont déjà été faits : double vitrage, isolation des combles et sous-sol, électricité refaite, installation d'un poêle à bois en plus de la chaudière fuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 217 000 €Honoraires charge vendeur