Vente Maison 4 pièces 92 m2 Saint-Sylvestre (07440)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Terrain 281 m 2
- Favoris
Saint-Sylvestre (07440). Authentique maison ardéchoise en pierre avec dépendances, au calme dans un petit hameau
Au cœur d’un charmant hameau de 4 habitations, à seulement 3 km du centre-bourg et en zone agricole, découvrez cette authentique maison ardéchoise en pierres apparentes, pleine de cachet et immédiatement habitable.<br /><br />D’une surface habitable de 92,11 m² (178,60 m² au total avec surfaces sous pente), elle offre un cadre paisible et un excellent confort d’été.<br /><br />La maison se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec salon/salle à manger, d’une cuisine aménagée de 15 m² équipée d’un piano de cuisson gaz 5 feux Smeg, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un grenier attenant.<br /><br />Côté prestations : chauffage au poêle à bois, électricité aux normes avec compteur triphasé, assainissement refait en 2019, raccordement fibre et double alimentation en eau (source et eau de ville).<br /><br />Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : four à pain, 2 caves dont une voûtée, ainsi que 2 garages. L’un d’eux, indépendant et donnant sur le jardin, peut être aménagé en studio (permis accordé).<br /><br />Petit jardinet clos devant la maison et stationnement à proximité. Possibilité d’acquérir la maison mitoyenne et davantage de terrain selon votre projet.<br /><br />Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 281 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1875Année de construction
- E : 296Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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