Restaurant, bar, tabac, Fdj+ gite <br />en professionnel : 1 bar 1 salle a manger, cuisine, 2 chambres froides,<br />2 réserves, toilettes, lingerie, bureau.<br />en privé : Entrée, séjour, salon, a l'étage : palier avec dressing, 2 chambres, salle de bain, wc, dressing.<br />Gite : cuisine, salle d'eau, wc, salon, chambre.<br />Grenier amménageable sur toute la surface. Cave voutée. Terrasse.<br />Chauffage : Plancher chauffant au rez de chaussé + insert<br />a l'étage radiateurs l'ensemble alimenté par une chaudière a fioul.<br />Toiture récente en ardoises. Fenetres double vitrage bois récentes.<br />Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 454 320 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 428 400 € HT + 0 € TVA, soit 428 400 € TTCHonoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur