Vente Appartement 6 pièces 136 m² Ilhat (09300)

Ilhat (09300). Appartement 136 m2 rare aux Monts d’Olmes,Montferrier, Pyrénnés Cathare

Ici, la montagne se vit grandeur nature.<br />Au sein de la station familiale des Monts d’Olmes, découvrez un appartement rare où confort, espace et panorama se conjuguent à merveille.<br /><br />Son atout incomparable ?<br />Une terrasse exceptionnelle de 120 m², suspendue face aux montagnes, offrant une vue à couper le souffle.<br />Un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour partager un repas entre amis, bronzer au calme ou simplement savourer un lever de soleil sur les cimes.<br /><br />À l’intérieur, 136 m² habitables répartis en 6 pièces spacieuses :<br /><br />4 chambres confortables pour accueillir famille et invités,<br /><br />1 bureau parfaitement adapté au télétravail,<br /><br />1 cellier pratique pour le rangement,<br /><br />Une suite parentale avec sa propre salle de bain,<br /><br />Une salle d’eau supplémentaire et 2 WC pour plus de confort au quotidien.<br /><br />Et pour parfaire l’ensemble :<br /><br />Garage privé de 40 m²,local à ski <br /><br />Accès direct aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée en été.<br />Ce bien allie style de vie alpin et sérénité, dans une ambiance chaleureuse et familiale.<br />Ici, chaque saison a son charme, chaque vue sa poésie.<br /> Un lieu unique, à visiter sans tarder — car les appartements offrant une telle terrasse, dans un tel cadre, ne se présentent pas deux fois !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 18355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur