Vente Appartement 6 pièces 136 m² Ilhat (09300)

Ilhat (09300). Appartement 136 m2 rare aux Monts d’Olmes (Montferrier, Pyrénnés Cathare)

Niché au cœur des Pyrénées Cathares, dans la station familiale des Monts d’Olmes, cet appartement offre une qualité de vie rare, entre montagne et nature préservée.<br /><br />Son véritable atout : une terrasse de 120 m² avec vue dégagée, parfaite pour savourer les beaux jours ou contempler la montagne en toute quiétude. Côté praticité, vous disposerez également d’un garage privé de 40 m² et d’un local à ski, idéals pour stocker vos équipements sportifs et faciliter vos séjours.<br /><br />L’intérieur séduit par ses volumes généreux :<br /><br />136 m² habitables répartis en 6 pièces,<br />4 chambres pour accueillir famille et amis,<br /> un bureau parfaitement adapté au télétravail,<br />un cellier fonctionnel,<br />une suite parentale avec salle de bain,<br />une salle d’eau supplémentaire et 2 toilettes.<br /><br />À la croisée des pistes de ski et des sentiers cathares, cet appartement conjugue confort moderne et art de vivre montagnard, dans un cadre à la fois sportif et paisible.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 18355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur