Vente Maison 4 pièces 102 m2 Saint-Martin-de-Caralp (09000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 102 m 2
- Terrain 1057 m 2
- Favoris
Saint-Martin-de-Caralp (09000). Villa contemporaine avec piscine et très faible consommation énergétique
Sur les hauteurs de Foix, dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine de plain-pied conjugue élégance, confort et performance énergétique.<br /><br />Développant 102 m² habitables sur un terrain arboré de 1 057 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier, un garage fermé ainsi qu’un abri voiture. L’ensemble se distingue par des finitions soignées et une conception pensée pour un confort quotidien optimal.<br /><br />L’extérieur séduit par une piscine de 13 mètres, équipée d’un toit en polycarbonate permettant à la fois de la chauffer et de prolonger la saison de baignade. Une pergola conviviale, une cuisine d’été et un pool house avec douche solaire, créent un espace de vie supplémentaire.<br /><br />Le véritable atout de cette propriété réside dans son efficacité énergétique exceptionnelle. Chauffage au sol alimenté par une chaudière thermodynamique, trois climatisations réversibles, panneaux solaires de 3 kW et fibre optique garantissent un confort moderne avec des charges remarquablement faibles. Les factures d’électricité s’élèvent à environ 900 € par an seulement, un niveau de consommation rare pour une maison de ce standing.<br /><br />Cette villa récente combine qualité de construction, confort technologique et sobriété énergétique, offrant un cadre de vie idéal à Foix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 1057 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2019Année de construction
- B : 81Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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