Vente Bureau & Local commercial 2211 m² Saint-Martin-de-Caralp (09000)

Saint-Martin-de-Caralp (09000). Rendement locatif de quasiment 12%

En plein cœur de Foix, préfecture de l'ARIÈGE, je vous propose à la vente ce grand immeuble de 2211 m² et son terrain en surplomb de propriété avec une vue imprenable sur le château de FOIX.<br />Construction des années 70, très bien entretenue : électricité aux normes, toiture refaite, chaufferie, fibre, ascenseur, peintures... <br />L'immeuble se compose d'un grand local commercial et de bureaux sur 3 étages, loués principalement à des institutionnels en place depuis de nombreuses années, 13 locataires avec des baux professionnels ou commerciaux pour un rendement locatif de quasiment 12%.<br />IDÉAL INVESTISSEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 560 000 € HT + 10 920 € TVA, soit 1 570 920 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 505 400 € HT + 0 € TVA, soit 1 505 400 € TTCHonoraires d'agence : 54 600 € HT + 10 920 € TVA, soit 65 520 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur