Vente Maison 6 pièces 135 m2 La Motte-Tilly (10400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 173 m 2
- Favoris
La Motte-Tilly (10400). MAISON DIVISEE EN 2 LOGEMENTS AVEC JARDIN ET POTENTIEL A TRAINEL
Saisissez cette opportunité à forte rentabilité brute de 9,15 % sur la commune de Traînel. Cette maison de 135 m2 est déjà divisée en deux appartements indépendants avec compteurs EDF séparés, idéale pour un investisseur ou une résidence principale avec revenu locatif.<br /><br />Le premier logement en RDC est un T2 Possibilité de le louer à 490 euros CC (cuisine, séjour, chambre, salle d eau avec WC et cave). Le second est un T4 en triplex avec la possibilité de le louer à 630 euros CC (entrée privée, cuisine, séjour, 3 chambres, SDB avec WC et WC supplémentaire). Revenus totaux possibles : 1120 euros par mois soit 13440 euros par an.<br /><br />Le bien dispose d un terrain de 100 m2 offrant un potentiel supplémentaire : création de parkings privatifs ou construction d un troisième logement. Double vitrage, volets roulants sur le T4 et tout-à-l égout. Proche commerces et écoles.<br /><br />Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi pour concrétiser votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 146 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11752 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 173 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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