Vente Maison 4 pièces 88 m2 Carcassonne (11000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Terrain 1235 m 2
- Favoris
Carcassonne (11000). Maison - 88 m2 - 4 pièces
À seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée sur un superbe terrain arboré de 1235 m², entièrement clôturé et piscinable. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le séjour spacieux avec cheminée s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. De là, profitez d’une vue imprenable sur la Montagne Noire, un panorama qui sublime chaque instant du quotidien.<br />La maison offre trois chambres confortables et une salle d’eau, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés selon vos envies.<br />Le sous-sol total, un véritable atout, permet d’aménager deux pièces supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement exceptionnel. Une cuisine d’été et un garage spacieux de 40 m² complètent cet espace, idéal pour du rangement, du bricolage ou un atelier.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie déjà de travaux récents :<br />? Double vitrage sur la majorité des huisseries<br />? Isolation des combles<br />? Deux climatisations réversibles assurant un confort en toutes saisons<br /><br />Des travaux restent à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique, mais la maison dispose d’une bonne isolation et d’un fort potentiel d’aménagement.<br />Le magnifique jardin, verdoyant et piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.<br />Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier le calme d’un village et la proximité de Carcassonne. Ne laissez pas passer cette belle occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 1235 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- C : 132Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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