Vente Immeuble 118 m² Carcassonne (11000)

Carcassonne (11000). Dpt Aude (11), à vendre CARCASSONNE Immeuble de rapport de 118m244 Appartements : deux T2; deux T1bis

Immeuble de rapport Emplacement d'exception au pied de la Cité de Carcassonne À seulement quelques pas du Vieux Pont et de la célèbre Cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs. Localisation stratégique : au cur d'un quartier touristique prisé, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de location saisonnière, notamment via les plateformes spécialisées. Chaque année, des milliers de visiteurs affluent dans cette zone, assurant un taux d'occupation optimal. Composition du bien : 4 appartements meublés et prêts à l'emploi : 2 T2 et 2 T1 Bis, aménagés avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. 1 local commercial en rez-de-chaussée, offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Il peut notamment être transformé en buanderie commune ou espace de services (conciergerie, stockage), afin de faciliter la gestion de la location courte durée. Les atouts : Rentabilité immédiate grâ