Vente Maison 5 pièces 159 m2 Montredon-des-Corbières (11100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 159 m 2
- Terrain 829 m 2
- Favoris
Montredon-des-Corbières (11100). Villa 4 chambres avec piscine quartier prisé
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Narbonne, cette élégante villa contemporaine de 2021, 4 faces en R+1 d’une superficie d’environ 160 m² est implantée sur une jolie parcelle de 830 m², offrant un cadre de vie harmonieux alliant confort et modernité.<br /><br />En Rez-de-chaussée : Nous retrouvons un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 46 m², sublimé par de larges baies vitrées, garantissant une luminosité optimale.<br />Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant et un accès direct au garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée.<br />Une suite parentale, disposant d’un dressing, une salle d’eau et d’un WC indépendant. <br /><br />A l'étage: Trois chambres spacieuses avec placard, une seconde salle d’eau, un toilette.<br /><br />L’espace extérieur est conçu pour offrir des moments privilégiés en toute sérénité, avec une piscine au sel de 11x5 mètres, une douche extérieure, ainsi qu’un pool house équipé d’un barbecue.<br /><br />Des prestations de qualité<br />Climatisation gainable avec zone contrôle<br />Menuiseries en PVC double vitrage,<br />Volets roulants électriques,<br />Ballon thermodynamique...<br /><br />Cette propriété allie élégance et confort dans un environnement recherché. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.<br /><br />N'hésitez pas, je suis disponible le week end et les jours fériés (sauf exception)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 489 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 159 m2Surface
- 829 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2021Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- A : 48Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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